《江陰市周莊鎮長(cháng)壽村村莊規劃(2021-2035年)》已于2024年8月完成,現根據《江蘇省城鄉規劃條例》的規定,進(jìn)行批前公示,有意見(jiàn)與建議者請與周莊鎮人民政府聯(lián)系。
一、規劃簡(jiǎn)介
1、規劃范圍
江陰市周莊鎮長(cháng)壽村行政村管轄范圍,總面積811.67公頃,涉及城鎮開(kāi)發(fā)邊界面積95.99公頃。規劃范圍位于江陰市,周莊鎮西南角,緊鄰徐霞客鎮,距張家港市區約18公里。
2、規劃依據
《中華人民共和國城鄉規劃法》(2019 修正版)
《中華人民共和國土地管理法》(2019 修正版)
《基本農田保護條例》(2018 修正版)
《江蘇省城鄉規劃條例》(2019 修正版)
《江蘇省土地管理條例》
《中共中央 國務(wù)院關(guān)于建立國土空間規劃體系并監督實(shí)施的若干意見(jiàn)》 (中發(fā)〔2019〕18 號)
《中央農辦 農業(yè)農村部 自然資源部 國家發(fā)展改革委 財政部關(guān)于統籌推進(jìn)村莊規劃工作的意見(jiàn)》(農規發(fā)〔2019〕1 號)
《自然資源部辦公廳關(guān)于加強村莊規劃促進(jìn)鄉村振興的通知》(自然資辦發(fā)〔2019〕35 號)
《中共江蘇省委江蘇省人民政府關(guān)于建立全省國土空間規劃體系并監督實(shí)施的意見(jiàn)》(蘇發(fā)〔2019〕30 號)
《江蘇省自然資源廳關(guān)于做好“多規合一”實(shí)用性村莊規劃編制工作的通知》(蘇自然資發(fā)〔2019〕233 號)
《江蘇省村莊規劃編制指南(2023版)》
《無(wú)錫市人民政府關(guān)于加強和改進(jìn)農村住房建設管理的意見(jiàn)(試行)》
《江陰市國土空間總體規劃(2021-2030)》
《江陰市鎮村布局規劃(2022版)》
3、規劃期限
與鎮國土空間總體規劃保持一致,規劃期限到2035年。
4、規劃內容
?。?)功能定位
三產(chǎn)融合?示范村,安居樂(lè )業(yè)?俏田園。依托良好的區位優(yōu)勢及優(yōu)異的農業(yè)基礎,發(fā)揮現狀產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、交通優(yōu)勢,規劃以”高效種植”為基礎,以”特色企業(yè)”為重點(diǎn),以”農旅融合”為亮點(diǎn)的美麗鄉村。
?。?)產(chǎn)業(yè)策劃
通過(guò)梳理區域產(chǎn)業(yè)功能定位、探索自身產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、結合產(chǎn)業(yè)用地需求,合理規劃產(chǎn)業(yè)空間布局,落實(shí)鄉村振興戰略對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求,推動(dòng)社區產(chǎn)業(yè)發(fā)展。促進(jìn)農村一二三產(chǎn)融合發(fā)展,建立現代農業(yè)產(chǎn)業(yè)體系,實(shí)現農業(yè)提質(zhì)增效和轉型升級,支持發(fā)展特色農業(yè)、休閑農業(yè)、現代農業(yè)產(chǎn)品加工業(yè)、鄉村旅游業(yè)。
產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略:
農業(yè)+生態(tài)+旅游:以現有農林生態(tài)園、蔬果種植、螃蟹養殖等為載體,發(fā)展生態(tài)旅游。
農業(yè)+工業(yè)+旅游:結合傳統農業(yè)產(chǎn)品及特色果木精深加工,圍繞鄉村農產(chǎn)品加工主題興建、打造現代農業(yè)體驗經(jīng)濟,提高農產(chǎn)品附加值。
?。?)國土空間用途管控
?、俎r林用地
農業(yè)空間包括永久基本農田以及永久基本農田以外的耕地、園地、林地、草地、農業(yè)設施建設用地等農林用地,共計547.89公頃。
?、谏鷳B(tài)空間
規劃范圍內生態(tài)管控區面積22.61公頃。
?、劢ㄔO用地
建設空間主要包括農村宅基地、公共服務(wù)和公用設施、交通運輸用地等建設用地類(lèi)型,共計188.96公頃,其中農村宅基地54.21公頃。
二、公示時(shí)間
2024年9月4日——2024年10月3日
(有效反饋意見(jiàn)時(shí)間為公示時(shí)間)
三、公示地點(diǎn)
江陰市人民政府網(wǎng)站
江陰市周莊長(cháng)壽村村民委員會(huì )公示欄
四、聯(lián)系方式
江陰市周莊鎮人民政府(聯(lián)系電話(huà):86239212)
江陰市周莊鎮人民政府
2024年9月4日
公示圖: