《江陰市周莊鎮長壽村村莊規劃（2021-2035年）》已于2024年8月完成，現根據《江蘇省城鄉規劃條例》的規定，進行批前公示，有意見與建議者請與周莊鎮人民政府聯系。

　　一、規劃簡介

　　1、規劃范圍

　　江陰市周莊鎮長壽村行政村管轄范圍，總面積811.67公頃，涉及城鎮開發邊界面積95.99公頃。規劃范圍位于江陰市，周莊鎮西南角，緊鄰徐霞客鎮，距張家港市區約18公里。

　　2、規劃依據

　　《中華人民共和國城鄉規劃法》（2019 修正版）

　　《中華人民共和國土地管理法》（2019 修正版）

　　《基本農田保護條例》（2018 修正版）

　　《江蘇省城鄉規劃條例》（2019 修正版）

　　《江蘇省土地管理條例》

　　《中共中央 國務院關于建立國土空間規劃體系并監督實施的若干意見》 （中發〔2019〕18 號）

　　《中央農辦 農業農村部 自然資源部 國家發展改革委 財政部關于統籌推進村莊規劃工作的意見》（農規發〔2019〕1 號）

　　《自然資源部辦公廳關于加強村莊規劃促進鄉村振興的通知》（自然資辦發〔2019〕35 號）

　　《中共江蘇省委江蘇省人民政府關于建立全省國土空間規劃體系并監督實施的意見》（蘇發〔2019〕30 號）

　　《江蘇省自然資源廳關于做好“多規合一”實用性村莊規劃編制工作的通知》（蘇自然資發〔2019〕233 號）

　　《江蘇省村莊規劃編制指南（2023版）》

　　《無錫市人民政府關于加強和改進農村住房建設管理的意見(試行)》

　　《江陰市國土空間總體規劃（2021-2030）》

　　《江陰市鎮村布局規劃（2022版）》

　　3、規劃期限

　　與鎮國土空間總體規劃保持一致，規劃期限到2035年。

　　4、規劃內容

　?。?）功能定位

　　三產融合?示范村，安居樂業?俏田園。依托良好的區位優勢及優異的農業基礎，發揮現狀產業優勢、交通優勢，規劃以”高效種植”為基礎，以”特色企業”為重點，以”農旅融合”為亮點的美麗鄉村。

　?。?）產業策劃

　　通過梳理區域產業功能定位、探索自身產業發展方向、結合產業用地需求，合理規劃產業空間布局，落實鄉村振興戰略對產業發展的要求，推動社區產業發展。促進農村一二三產融合發展，建立現代農業產業體系，實現農業提質增效和轉型升級，支持發展特色農業、休閑農業、現代農業產品加工業、鄉村旅游業。

　　產業發展策略：

　　農業+生態+旅游：以現有農林生態園、蔬果種植、螃蟹養殖等為載體，發展生態旅游。

　　農業+工業+旅游：結合傳統農業產品及特色果木精深加工，圍繞鄉村農產品加工主題興建、打造現代農業體驗經濟，提高農產品附加值。

　?。?）國土空間用途管控

　?、俎r林用地

　　農業空間包括永久基本農田以及永久基本農田以外的耕地、園地、林地、草地、農業設施建設用地等農林用地，共計547.89公頃。

　?、谏鷳B空間

　　規劃范圍內生態管控區面積22.61公頃。

　?、劢ㄔO用地

　　建設空間主要包括農村宅基地、公共服務和公用設施、交通運輸用地等建設用地類型，共計188.96公頃，其中農村宅基地54.21公頃。

　　二、公示時間

　　2024年9月4日——2024年10月3日

　　(有效反饋意見時間為公示時間)

　　三、公示地點

　　江陰市人民政府網站

　　江陰市周莊長壽村村民委員會公示欄

　　四、聯系方式

　　江陰市周莊鎮人民政府（聯系電話：86239212）

　　江陰市周莊鎮人民政府

　　2024年9月4日

　　公示圖：