《江陰市周莊鎮長(cháng)壽村村莊規劃（2021-2035年）》已于2024年8月完成，現根據《江蘇省城鄉規劃條例》的規定，進(jìn)行批前公示，有意見(jiàn)與建議者請與周莊鎮人民政府聯(lián)系。

　　一、規劃簡(jiǎn)介

　　1、規劃范圍

　　江陰市周莊鎮長(cháng)壽村行政村管轄范圍，總面積811.67公頃，涉及城鎮開(kāi)發(fā)邊界面積95.99公頃。規劃范圍位于江陰市，周莊鎮西南角，緊鄰徐霞客鎮，距張家港市區約18公里。

　　2、規劃依據

　　《中華人民共和國城鄉規劃法》（2019 修正版）

　　《中華人民共和國土地管理法》（2019 修正版）

　　《基本農田保護條例》（2018 修正版）

　　《江蘇省城鄉規劃條例》（2019 修正版）

　　《江蘇省土地管理條例》

　　《中共中央 國務(wù)院關(guān)于建立國土空間規劃體系并監督實(shí)施的若干意見(jiàn)》 （中發(fā)〔2019〕18 號）

　　《中央農辦 農業(yè)農村部 自然資源部 國家發(fā)展改革委 財政部關(guān)于統籌推進(jìn)村莊規劃工作的意見(jiàn)》（農規發(fā)〔2019〕1 號）

　　《自然資源部辦公廳關(guān)于加強村莊規劃促進(jìn)鄉村振興的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕35 號）

　　《中共江蘇省委江蘇省人民政府關(guān)于建立全省國土空間規劃體系并監督實(shí)施的意見(jiàn)》（蘇發(fā)〔2019〕30 號）

　　《江蘇省自然資源廳關(guān)于做好“多規合一”實(shí)用性村莊規劃編制工作的通知》（蘇自然資發(fā)〔2019〕233 號）

　　《江蘇省村莊規劃編制指南（2023版）》

　　《無(wú)錫市人民政府關(guān)于加強和改進(jìn)農村住房建設管理的意見(jiàn)(試行)》

　　《江陰市國土空間總體規劃（2021-2030）》

　　《江陰市鎮村布局規劃（2022版）》

　　3、規劃期限

　　與鎮國土空間總體規劃保持一致，規劃期限到2035年。

　　4、規劃內容

　?。?）功能定位

　　三產(chǎn)融合?示范村，安居樂(lè )業(yè)?俏田園。依托良好的區位優(yōu)勢及優(yōu)異的農業(yè)基礎，發(fā)揮現狀產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、交通優(yōu)勢，規劃以”高效種植”為基礎，以”特色企業(yè)”為重點(diǎn)，以”農旅融合”為亮點(diǎn)的美麗鄉村。

　?。?）產(chǎn)業(yè)策劃

　　通過(guò)梳理區域產(chǎn)業(yè)功能定位、探索自身產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、結合產(chǎn)業(yè)用地需求，合理規劃產(chǎn)業(yè)空間布局，落實(shí)鄉村振興戰略對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求，推動(dòng)社區產(chǎn)業(yè)發(fā)展。促進(jìn)農村一二三產(chǎn)融合發(fā)展，建立現代農業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，實(shí)現農業(yè)提質(zhì)增效和轉型升級，支持發(fā)展特色農業(yè)、休閑農業(yè)、現代農業(yè)產(chǎn)品加工業(yè)、鄉村旅游業(yè)。

　　產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略：

　　農業(yè)+生態(tài)+旅游：以現有農林生態(tài)園、蔬果種植、螃蟹養殖等為載體，發(fā)展生態(tài)旅游。

　　農業(yè)+工業(yè)+旅游：結合傳統農業(yè)產(chǎn)品及特色果木精深加工，圍繞鄉村農產(chǎn)品加工主題興建、打造現代農業(yè)體驗經(jīng)濟，提高農產(chǎn)品附加值。

　?。?）國土空間用途管控

　?、俎r林用地

　　農業(yè)空間包括永久基本農田以及永久基本農田以外的耕地、園地、林地、草地、農業(yè)設施建設用地等農林用地，共計547.89公頃。

　?、谏鷳B(tài)空間

　　規劃范圍內生態(tài)管控區面積22.61公頃。

　?、劢ㄔO用地

　　建設空間主要包括農村宅基地、公共服務(wù)和公用設施、交通運輸用地等建設用地類(lèi)型，共計188.96公頃，其中農村宅基地54.21公頃。

　　二、公示時(shí)間

　　2024年9月4日——2024年10月3日

　　(有效反饋意見(jiàn)時(shí)間為公示時(shí)間)

　　三、公示地點(diǎn)

　　江陰市人民政府網(wǎng)站

　　江陰市周莊長(cháng)壽村村民委員會(huì )公示欄

　　四、聯(lián)系方式

　　江陰市周莊鎮人民政府（聯(lián)系電話(huà)：86239212）

　　江陰市周莊鎮人民政府

　　2024年9月4日

　　公示圖：