市住建局召開(kāi)全市物業(yè)全覆蓋工作推進(jìn)會(huì )暨物業(yè)小區安全生產(chǎn)工作會(huì )

為落實(shí)《無(wú)錫市電動(dòng)自行車(chē)安全隱患全鏈條整治行動(dòng)實(shí)施方案》《江陰市住宅小區物業(yè)管理水平全面提升行動(dòng)實(shí)施方案》等文件要求，進(jìn)一步做好全市物業(yè)管理工作，2024年7月22日下午，市住建局召開(kāi)全市物業(yè)全覆蓋工作推進(jìn)會(huì )暨物業(yè)小區安全生產(chǎn)工作會(huì )。

會(huì )議由市住建局房管中心主任鄭濤主持，各鎮街園區分管領(lǐng)導、有關(guān)科室負責人參加。市住建局副局長(cháng)汪運志參加會(huì )議并對物業(yè)管理和安全工作講話(huà)。

會(huì )上，各鎮街園區圍繞物業(yè)和自治組織全覆蓋推進(jìn)工作、物業(yè)小區安全生產(chǎn)工作、小區電動(dòng)自行車(chē)充電設施配齊建設、養老服務(wù)設施配齊建設等推進(jìn)工作進(jìn)行了交流發(fā)言。

汪運志根據上級工作指示要求，結合物業(yè)管理任務(wù)落實(shí)情況，對物業(yè)小區高層住宅安全消防安全進(jìn)行了分析與工作部署，并對物業(yè)全覆蓋目標的完成及小區安全生產(chǎn)工作提出了三點(diǎn)要求：

一是緊盯物業(yè)“全覆蓋”目標攻堅克難，確保建設程序規范合法性。

二是緊盯服務(wù)“提質(zhì)效”嚴格科學(xué)管理，確保物業(yè)服務(wù)機制長(cháng)效性。

三是緊跟安全“重守規”要求對標整治，確保安全生產(chǎn)工作全面性。

下一步，市住建局將按照市委市政府工作部署，在物業(yè)行業(yè)領(lǐng)域及安全生產(chǎn)中，不斷推進(jìn)物業(yè)小區管理結構組織體系的完善與健全，加大屬地物業(yè)管理項目安全生產(chǎn)工作指導力度。圍繞物業(yè)“兩個(gè)全覆蓋”目標任務(wù)的完成，突出小區消防安全設施設備的配建，助推鎮街屬地基層組織物業(yè)管理能力建設。

一 全面推進(jìn)物業(yè)全覆蓋工作，把好小區業(yè)委會(huì )、物管會(huì )成立過(guò)程中的審核關(guān)和監督關(guān)。結合物業(yè)企業(yè)項目運行，組織開(kāi)展物業(yè)行業(yè)培訓，提升住宅小區自治組織建設規范與能力。

二 根據無(wú)錫物業(yè)管理工作會(huì )議要求，突出重點(diǎn)部位安全防范，做好“高層建筑消防隱患“一件事”全鏈條治理相關(guān)工作。在小區電動(dòng)車(chē)充電樁安裝與改建中，針對缺口、對照標準、倒逼任務(wù)，做好安全“回頭看”檢查。

三 進(jìn)一步加強物業(yè)小區日常服務(wù)與治理，落實(shí)小區物業(yè)“雙隨機、一公開(kāi)”檢查制度。推行住宅小區物業(yè)項目服務(wù)質(zhì)量通報機制，在小區實(shí)行項目“優(yōu)秀”、“警示”掛牌。