嚴管?chē)匈Y產(chǎn) 助力民生實(shí)事——市住建局開(kāi)展保障房失信行為整治行動(dòng)

為持續深化國有資產(chǎn)管理體制改革，全面貫徹黨的二十大精神，近年來(lái)，市住建局在江陰法院的緊密協(xié)助下，成功處置了30多起公租房租賃糾紛案件，有效維護了國有資產(chǎn)安全，為規范保障房領(lǐng)域秩序樹(shù)立了典范。

公租房以低于市場(chǎng)價(jià)的優(yōu)惠租金，保障著(zhù)部分群眾的住房需求，傳遞著(zhù)黨和政府對弱勢群體的深切關(guān)懷。然而，部分租戶(hù)存在欠租等違規行為，對國有資產(chǎn)的安全構成嚴重威脅。

市住建局立即采取行動(dòng)，向違規租戶(hù)發(fā)出催繳通知和律師函。在多次催繳無(wú)果后，市住建局果斷向法院提起訴訟，堅決以法律手段捍衛國有資產(chǎn)權益。

此次涉案的多名被告（城市低保、低收入家庭），均為較長(cháng)一段時(shí)間內拖欠公租房租金的租戶(hù)。

這些租戶(hù)在租房合同到期后拒絕續簽，甚至在取消低保資格后仍然想繼續享受低保租金優(yōu)惠，并以此作為拒繳租金的理由。江陰法院受理訴訟后，迅速組織專(zhuān)業(yè)團隊展開(kāi)審理。因考慮此案對未來(lái)保障住房市場(chǎng)秩序可能產(chǎn)生的深遠影響及警示作用，法院采取了包括調解在內的多元糾紛解決機制，最大限度地挽回國有資產(chǎn)損失。

在執行的過(guò)程中，將懲戒與教育相結合，既通過(guò)強制執行手段讓當事人明白自身行為的違法性，有力維護法律的尊嚴；又綜合考慮被執行人的實(shí)際情況，人性化執行，體現司法的溫情，取得了執行效果與社會(huì )效果的良好結合。

經(jīng)過(guò)法院和住建局的共同努力，在提起訴訟的29起案件中，17起因被告足額支付租金而撤訴，10起成功調解， 2起作出判決。

截至目前，市住建局已成功收回欠租20多萬(wàn)元，有效遏制了國有資產(chǎn)的流失。這一顯著(zhù)成果，不僅展示了法律對違規行為的嚴厲打擊，也彰顯了政府在民生保障方面的堅定立場(chǎng)。

為把公租房打造成老百姓的“公平房”“暖心房”，下一步，江陰市住建部門(mén)將采取三大舉措：

01  源頭上嚴格把關(guān)

各司其職，堅守職責，住建局聯(lián)合社區、街道、民政局等住房保障審核部門(mén)，進(jìn)一步加強聯(lián)審機制，完善使用監管長(cháng)效機制，從源頭上減少違規租賃行為。

02  過(guò)程中加強檢查

住保部門(mén)推行專(zhuān)項檢查、隨機檢查和日常巡查相結合的監管模式，并調動(dòng)物業(yè)和鄰居的監督舉報積極性，織密日常監管網(wǎng)。

03  結果上加強懲戒

加強與司法部門(mén)的緊密合作，充分利用法律手段強化住房保障對象（家庭）遵紀守法意識，在住建局官網(wǎng)和微信公眾號，公示違規家庭信息，加大公開(kāi)曝光力度，形成有力震懾，堅決守護國有資產(chǎn)安全，為全市的民生發(fā)展提供堅實(shí)保障。

友情提醒:

您若發(fā)現身邊有公租房違規使用情況，請聯(lián)系我們工作人員，電話(huà)：86070419。