加快推進(jìn)保租房建設 讓新市民、青年人“住有宜居”

青年因城市而聚，城市因青年而興。為了更好地讓青年人“進(jìn)得來(lái)、留得下、住得安、能成業(yè)”，自2022年起，我市大力發(fā)展保障性租賃住房（簡(jiǎn)稱(chēng)保租房），加快建設“青年住有宜居”的安居型城市。截至今年3月底，全市已累計建設（籌集）54個(gè)保租房項目，總建筑面積近85.2萬(wàn)平方米，可提供約1.43萬(wàn)套（間）租賃房源，提前完成“十四五”期間保租房建設（籌集）目標任務(wù)。

我市保租房項目聚焦人才住房建設，重點(diǎn)在開(kāi)發(fā)區、產(chǎn)業(yè)園區等區域，以新建、改建、納入管理等渠道籌建各類(lèi)人才住房。通過(guò)引入國資平臺和市場(chǎng)化運營(yíng)主體“同臺競技”，盈智城科創(chuàng )產(chǎn)業(yè)園人才公寓、創(chuàng )智園一期人才公寓、臨港國際人才公寓、匯雁城人才公寓等一批顏值高、功能全、服務(wù)優(yōu)的人才住房陸續亮相全市各板塊，幫助新市民、青年人改善居住條件，提升生活品質(zhì)。

▲室內配套設計示意圖

2023年8月，位于霞客灣創(chuàng )智園一期人才公寓建成投用，這是我市首個(gè)通過(guò)“工改”新建的保租房項目。該項目的建成書(shū)寫(xiě)著(zhù)江陰“科產(chǎn)城人”融合發(fā)展的宜居范本，讓未來(lái)在產(chǎn)業(yè)園區打拼的青年人才、新市民能租得近、住得好。

早在創(chuàng )智園一期規劃設計之初，屬地鎮區就投資園區配建青年（人才）公寓樓，建筑面積近1萬(wàn)平方米，共計111套，可同時(shí)滿(mǎn)足高端人才和產(chǎn)業(yè)工人的住房需求。公寓樓配有地下車(chē)庫、洗衣房、中西餐廳等約3000平方米的公共空間，在居住品質(zhì)上向大城市看齊。隨著(zhù)霞客灣創(chuàng )智園一期的開(kāi)園，企業(yè)外地員工可優(yōu)先入住、就近安家，實(shí)現零成本通勤，促進(jìn)工作生活兩便利。

公寓樓雖然在工業(yè)地塊上，但可享受民水民電優(yōu)惠價(jià)格，為入住人員降低生活成本。園區為企業(yè)解決員工住房難題，企業(yè)在園區扎根的意愿更強，這是園區和企業(yè)的雙向奔赴。

今年3月，霞客灣又一新項目旌陽(yáng)湖科創(chuàng )園正式開(kāi)工啟動(dòng)，該項目將配建2幢人才公寓，合計260套房源，建筑面積約2.2萬(wàn)平方米。該項目最大化提升室內空間利用效率，形成緊湊而不擁擠、獨立而不復雜的舒適空間，讓人住得舒心、住得安心，可滿(mǎn)足新市民、青年人、從事城市基本公共服務(wù)群體在創(chuàng )業(yè)發(fā)展、生活改善不同時(shí)期對居住空間的需求。

近年來(lái)，市住建局會(huì )同相關(guān)部門(mén)鼓勵和引導各類(lèi)市場(chǎng)主體建設運營(yíng)保租房，加強建設監管力度，簡(jiǎn)化審批流程，做好項目認定，向建設運營(yíng)單位提供稅費優(yōu)惠，積極向上爭取資金，助力項目建設，確保完成年度目標任務(wù)。